|
Ocazie, prima proprietate de vanzare de la piata o. Ocazie!!! Prima proprietate de vanzare de la
piata obor, unic proprietar, singur in curte, intr-o
zona linistita dar de interes major, primaria sector
2, magazinul bucur-obor, veranda mall, mecanica
fina, aversa, singurul teren(415mp)+
casa(145mp)+ hala(128mp) de vanzare de langa
piata obor! Suprafata terenului de 455 mp in acte (415 mp
masurati),pe proprietate exista doua corpuri de
casa locuibile (145 mp), hala cu etaj din panouri
sandwich ,cu camere de locuit (64 mp x 2=128
mp), garaj (50 mp), pivnita betonata (18 mp),
curte mare, gradina, etc. Perfecta si pentru mici
afaceri, gradinite, centre medicale, service-uri, etc. De asemenea se pot construi si blocuri de birouri,
sedii de firme sau moteluri/pensiuni, in zona fiind
deja construite o multime de cladiri de peste 10
etaje iar pe strada noastra este aprobat un imobil
cu 2s+p+9 etaje! Am pe site certificat de
urbanism pentru detalii suplimentare! Se poate
construi p+4 etaje cu 70-80% acoperire (aprox. 300 mp pe nivel), deci 1. 500 mp de constructie ,
conform certificatului de urbanism 2019! In zona
se vor construi doua cartiere de blocuri, deci pretul
va creste! Toate actele necesare vanzarii sunt deja pregatite:
cadastru, intabulare, fiscalul, certificat energetic,
etc. Pretul zonei pt expertii notariali 2019 intre 724-884
euro/mp = 412. 000 e
pret dat de expertii judecatoresti 265. 000 euro,
pretul proprietatii de 249. 000 e este
negociabil! 1. Imobilul nu se afla in zona protejata de
monumente istorice! 2. Imobil inclus in utr-ul cb3! 3. Se pot construi cladiri de p+4 niveluri , fara
limita de inaltime! 4. Deschiderea de aprox 10 metri liniari (minim 8
ml ceruta)! 5. Pot=70% (procent de ocuparea terenului)! Restul terenului se poate ocupa in proportie de
80% cu cladiri de 2 niveluri (max 8 m inaltime)! 6. Cut=4,5 (coeficientul de utilizare a terenului)! Deci se poate construi o cladire de aproximativ
1700 mp! 7. Inaltimea maxima a cladirilor: nu se limiteaza! Telefon/whatsapp: 0724-244. 442
Nume: Ocazie
Telefon: (click si afiseaza)
Email:
contactează utilizatorul
| • Anunt numãr:
|
322155
|
| • Data postãrii:
|
26-Feb |
| • Data expirãrii:
|
27-May |
| • Valabil pentru: |
Bucuresti
|
Click aici si distribuie acest anunt pe Facebook!
Cuvinte cheie anunt:
|
